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    重要提醒！“農(nóng)村房產(chǎn)證”開始發(fā)放，你家領(lǐng)到了嗎？

    發(fā)布時(shí)間：2017-09-16

      來源：中國(guó)食用菌商務(wù)網(wǎng)

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    　　近期，不少地區(qū)都真真切切的落實(shí)了農(nóng)村宅基地及住房的確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)，不少農(nóng)民朋友都拿到了夢(mèng)寐以求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。之前是說以后農(nóng)村所有合法的宅基地及住房，都將辦法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在真的開始落實(shí)了。
    　　在農(nóng)村只聽過宅基地證、土地證，還沒聽過房產(chǎn)證，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記證就是以后的“農(nóng)村房產(chǎn)證”。證上面標(biāo)注著建筑面積、位置、權(quán)利類型以及權(quán)利人和誰共有等重要信息，很直接，也很有用。
    　　那這個(gè)證到底什么用？其實(shí)就是讓你的宅基地“變活”、“變錢”。大家都應(yīng)該已經(jīng)很清楚了，我國(guó)開始試點(diǎn)進(jìn)行宅基地制度改革，讓這些資產(chǎn)變成資本，以后宅基地就可以為農(nóng)民掙錢了！
    　　1、宅基地有償退出，這個(gè)證應(yīng)當(dāng)是領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)膽{證。現(xiàn)在鼓勵(lì)不需要宅基地的農(nóng)民自愿有償退出宅基地，根據(jù)地理位置、發(fā)展程度及規(guī)劃等各方面的因素，給予不同金額的補(bǔ)償，到時(shí)候就是這個(gè)證發(fā)揮作用的時(shí)候了。
    　　2、宅基地抵押貸款。宅基地改革帶來的另一個(gè)效果就是如果需要錢，卻不想“賣”宅基地，那么可以講其抵押，換取一定金額的錢應(yīng)急，如果及時(shí)還款，那么權(quán)屬關(guān)系不變，這個(gè)證就是抵押證明。
    　　3、保障農(nóng)民其他涉及宅基地的合法權(quán)益。宅基地《不動(dòng)產(chǎn)登記證》讓農(nóng)民與宅基地的權(quán)屬關(guān)系變得特別清晰，如果碰到征地拆遷，或者出租等，都將作為依據(jù)證明，總之就是有證好辦事！
    　　當(dāng)然了，宅基地確權(quán)領(lǐng)證是分批次的，肯定是試點(diǎn)優(yōu)先，動(dòng)做快的地區(qū)農(nóng)民已經(jīng)拿到證了，還是在村里就開設(shè)了村級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理點(diǎn)，讓農(nóng)民朋友們覺得非常方便可信，家門口辦事也很放心！承包地確權(quán)今年年底要結(jié)束，宅基地確權(quán)發(fā)證也刻不容緩，你家拿到證了嗎？
     
    來源|神州土地

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