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關于“不準違反‘一戶一宅’規定占用耕地建房”

 

《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。已經擁有宅基地的農戶，不得再占用土地建房。農村村民出賣、出租、贈予住宅以后，再申請宅基地的，不予批準。沒有宅基地但符合當地宅基地分配條件的農戶，需要建房的，必須按照程序提出宅基地和建房申請，經過批準后使用宅基地來建房。在審批中原則上優先使用村內空閑地、未利用地，盡量少占和不占耕地。確實需要占用耕地建房的，必須按照規定的程序依法經過審批以后才能在批準的土地上建房，不得未批先建、邊批邊建、少批多建。

 

違反“一戶一宅”規定占用耕地建房，如何懲罰？

 

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，需依法辦理審批手續。違反“一戶一宅”規定占用耕地建房，不能獲得批準，依照《土地管理法》第七十八條，農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（來源：新三農）