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    違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，將面臨什么處罰？

    發(fā)布時(shí)間：2023-05-30

      來源：新三農(nóng)

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     十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)必須長(zhǎng)期堅(jiān)持的基本國(guó)策。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)防死守18億畝耕地紅線，采取長(zhǎng)牙齒的硬措施，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》強(qiáng)調(diào)耕地保護(hù)的重要性，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村建房用地行為。“八不準(zhǔn)”之六：不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，具體內(nèi)容往下看。
     
     
     
    關(guān)于“不準(zhǔn)違反‘一戶一宅’規(guī)定占用耕地建房”
     
    《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。已經(jīng)擁有宅基地的農(nóng)戶，不得再占用土地建房。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)予住宅以后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。沒有宅基地但符合當(dāng)?shù)卣胤峙錀l件的農(nóng)戶，需要建房的，必須按照程序提出宅基地和建房申請(qǐng)，經(jīng)過批準(zhǔn)后使用宅基地來建房。在審批中原則上優(yōu)先使用村內(nèi)空閑地、未利用地，盡量少占和不占耕地。確實(shí)需要占用耕地建房的，必須按照規(guī)定的程序依法經(jīng)過審批以后才能在批準(zhǔn)的土地上建房，不得未批先建、邊批邊建、少批多建。
     
    違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，如何懲罰？
     
    農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，需依法辦理審批手續(xù)。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，不能獲得批準(zhǔn)，依照《土地管理法》第七十八條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（來源：新三農(nóng)）

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