農業迎政策窗口期 土改或成焦點
自今年7月份以來持續關注土改主題投資機會。當前時點已進入農業政策窗口期,土改政策或加速推進,相關板塊將再次迎來投資機會。
從政策面看,今年戶籍制度改革等一系列措施已為土改做好鋪墊。臨近年底,關于土改的政策或加速推進。據專業人士分析,預計今年12月召開的中央農村經濟工作會議推動土地改革可能仍是重要議題,并將成為政府在2015年的重點工作之一。同時有望將此前提出的“土改”方案,進一步細化、分解,更強調政策落實。具體或涉及落實農用地的征地制度改革,推動農村集體經營性建設用地、宅基地入市,加快農村土地經營權流轉。
此外,由國土部牽頭制定的農村土地制度改革試點方案已經成型,將提交中央審議。按照國土部制定的試點方案草案,會優先在各類國家改革實驗區等地選擇改革試點。計劃試點方案報中央批準后,今年年底前確定試點地區,明年正式開展試點,一直持續到2017年上半年。
有市場人士認為,農村集體經營性建設用地入市等舉措實施后,現有農地資源類企業不但面臨土地資源升值的利好,同時由于集體建設用地可租賃、入股、抵押,相關上市公司也可拓寬融資渠道。
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